2025年7月26日発売開始！Binghatti社の最新プロジェクト「Binghatti Flare」と注目エリアJVT（ジュメイラ・ビレッジ・トライアングル）

2025年7月26日、ドバイの大手デベロッパー Binghatti（ビンガッティ）社 が手がける新プロジェクト「Binghatti Flare（ビンガッティ フレア）」の販売がいよいよスタートします。
プロジェクトの舞台となるのは、近年急成長を遂げている注目の住宅エリア Jumeirah Village Triangle（ジュメイラ・ビレッジ・トライアングル／JVT）。
この記事では、Binghatti Flareの特徴や価格帯、そしてJVTエリアの魅力について詳しくご紹介します。

Binghatti社とは？

Binghatti社は、独創的な建築デザインと確かな施工品質で知られる、ドバイを代表するデベロッパーの一つです。
近年はブルジュ・ハイツやダウンタウンエリアなど、高級志向のプロジェクトを多数手がけ、芸術性と機能性を融合させたレジデンス開発で投資家や居住者から高い評価を得ています。

【ビンガッティとは？デベロッパー？】ドバイ不動産開発会社を徹底解説


Binghatti Flare プロジェクト概要

2棟構成・総戸数1,378戸の大規模レジデンス

Binghatti Flareは2棟で構成され、全1,378戸の住宅ユニットと79区画のリテール（商業）スペースを備える複合開発です。

【Binghatti Flare タワー1】

  • スタジオ：285戸
  • 1ベッドルーム：396戸
  • 2ベッドルーム：114戸
  • 3ベッドルーム：5戸
  • 4ベッドルーム：2戸

【Binghatti Flare タワー2】

  • スタジオ：252戸
  • 1ベッドルーム：265戸
  • 2ベッドルーム：54戸
  • 3ベッドルーム：4戸
  • 4ベッドルーム：1戸

【合計】

  • 住宅総戸数：1,378戸
  • リテール（商業区画）：79店舗

豊富な間取りが用意されており、単身者からファミリー層まで幅広いライフスタイルに対応します。

外観
ドバイ不動産　物件
ドバイ不動産　物件
外観
外観
外観
外観
エントランス
リビング
ベッドルーム

Binghatti Flare の価格帯（発売開始時）

販売開始（2025年7月26日）時点の価格帯は以下の通りです。

  • スタジオ：774,999 AED→ 約 30,999,960 円〜
  • 1ベッドルーム：1,199,999 AED→ 約 47,999,960 円〜
  • 2ベッドルーム：1,799,999 AED→ 約 71,999,960 円〜
  • 3ベッドルーム：2,999,999 AED→ 約 119,999,960 円〜
  • 4ベッドルーム・ロイヤルスイート：3,599,999 AED→ 約 143,999,960 円〜
  • リテールユニット：3,327,999 AED→ 約 133,119,960 円〜

為替レートにもよりますが、スタジオタイプなら3,000万円台から購入可能です。

binghatti-flare-digital-brochureダウンロード

JVT（ジュメイラ・ビレッジ・トライアングル）エリアの魅力

1. 好アクセス

JVTは、ドバイマリーナやジュメイラレイクタワーズ（JLT）、エミレーツヒルズといった人気エリアに隣接しており、主要道路（Sheikh Mohammed Bin Zayed Road、Al Khail Road）へのアクセスが良好です。ダウンタウンまで車で約25分、ドバイマリーナまで15分です。

2. 成熟したコミュニティ

公園、インターナショナル学校(イギリス系)、スーパーマーケット、ジム、カフェなど、生活に必要な施設が揃っており、治安が良くファミリー層に非常に人気のあるエリアです。

Binghatti Flareがおすすめの理由

  1. 大手デベロッパーによる安心感
  2. 多彩な間取りと価格帯
  3. 商業施設併設で利便性の高い複合型開発
  4. これから更に開発が進むロケーション

今後の見通し

2025年以降もJVTエリアは大規模な都市開発が続き、人口増加や賃貸需要の拡大が期待されるエリアです。
本プロジェクトは、Binghatti社ならではの斬新でデザイン性の高い外観が特徴で、ファサードには幾何学的なラインとガラスを多用したモダンなスタイルが採用されています。都市のスカイラインに映えるシルエットは、まさにアートのような存在感を放っています。

内部空間もラグジュアリー感を重視しており、最新のトレンドを取り入れたインテリアデザイン、開放感ある天井高、そして広々としたバルコニーが用意されています。特にロイヤルスイートタイプの住戸では、高級感ある仕上げと機能性を兼ね備えたキッチン・バスルーム、そして大きな窓からのパノラマビューを楽しめます。

また、プロジェクト内には住民専用のプール、ジム、ラウンジ、ビーチプールといった共有施設が充実しており、住む人のライフスタイルを豊かにする環境が整っています。1,378戸のレジデンスに加え、79店舗のリテールユニットが併設されることで、生活利便性の高い複合型のコミュニティが形成される点も注目ポイントです。

Binghatti Flareは2025年7月26日より正式販売開始。事前予約は開始されています。
このプロジェクトやドバイ不動産に興味のある方は、お気軽にお問い合わせください。

ドバイ不動産宅建ライセンスを保有した日本人エージェントが現地で最新情報と豊富な取引経験をもとに、お客様に最適な物件をご提案しております。


▶ LINEやZoomでのご相談も随時受付中

１タップで追加！
無料個別相談