ドバイモール直結のラグジュアリーレジデンス「VIDA Dubai Mall」より、限定の1ベッドルーム売却案件が登場しました。
■ VIDA Dubai Mallとは？
VIDA Dubai Mallは、中東最大手不動産開発会社のEMAAR（エマール）が手がける高級レジデンシャルプロジェクト。
ドバイモールと直結し、世界的に有名なブルジュ・ハリファ（Burj Khalifa）やドバイファウンテンも徒歩圏内という贅沢な立地が魅力です。
ホテルブランド「VIDA（ヴィダ）」とのコラボによるサービスレジデンス型の物件で、高水準のホテルサービスとプライベートレジデンスの快適さを両立しています。
■ 売却中の物件概要
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 間取り | 1ベッドルーム / Tower1 27F |
| 専有面積 | 79㎡（859 sqft） |
| 単価（平米あたり） | 41,013 AED/㎡（＝平米単価 / 約1,599,493円/㎡）※1 |
| 状態 | 新築（未入居）/ 家具付き |
| 引渡し時期 | 2025年9〜10月予定 |
| 価格帯 | 3,240,000 AED（1AED=約39円換算で約1億2,636万円）※2 |
※1 3,240,000 AED ÷ 79㎡ ≒ 41,012.66 AED/㎡
※2 為替レートにより円換算額は変動します
- 外観
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- 共用部
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■ VIDA Dubai Mallが選ばれる理由
1. 世界屈指のロケーション
ドバイモール、ブルジュ・ハリファ、ドバイファウンテン、オペラハウス…
すべてが徒歩数分圏内。世界中の旅行者が憧れるこの場所で暮らす、または投資対象とすることができます。
2. VIDAブランドの安心感
VIDAは、EMAARグループ傘下のホテルブランドで、洗練されたライフスタイルとホテル品質のサービス提供が魅力。
居住者は24時間対応のコンシェルジュやルームサービス、バレーパーキングなどを利用できます。
3. 投資家にも人気
ドバイのダウンタウンエリアは賃貸利回りが高いことで知られ、特にVIDA Dubai Mallのような希少性の高い物件は、長期的な資産価値の上昇も見込めます。
■ 購入を検討する上でのポイント
- 希少な直結物件：ドバイモールに直結している物件は非常に限られており、今後も供給はほぼないとされています。
- 鍵引渡し直前の新築：完成済みで引渡しが近いため、実需・投資どちらにも適しています。
- 家具付き即入居可：希望があれば、引渡し後の賃貸管理もサポート可能です。
■ VIDA Dubai Mallのロケーションマップ
📍 Location：Downtown Dubai
📍 アクセス：ブルジュ・カリファ／ドバイモール駅より徒歩圏内
まとめ：VIDA Dubai Mallは希少物件
VIDA Dubai Mallのような立地・ブランド・新築の三拍子が揃った物件は、ドバイ全体でも稀少です。
自宅用としてはもちろん、将来の値上がりや高利回りを見込んだ投資用としても非常におすすめです。
ドバイでの不動産に興味のある方や、具体的なドバイ移住事例について詳しく知りたい方は、お気軽にお問い合わせください。
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