ドバイは近年、多くの外国人投資家にとって魅力的な投資先として注目されています。その理由の一つが、一定の条件を満たすことで取得できる「ゴールデンビザ」です。このビザを取得することで、長期的にドバイに居住することが可能になります。以下では、ドバイ不動産投資を通じてゴールデンビザを取得するための要件や手続きについて詳しくご紹介します。
ゴールデンビザの概要
ゴールデンビザは、特定の条件を満たす投資家に対して発行される長期滞在許可証です。不動産投資を通じて取得する場合、以下の条件を満たす必要があります。
ビザ取得の条件
- 最低投資額: 不動産の購入価格が2,000,000 AED（約8,000万円）以上であること。※1AED＝40円換算
- 所有形態: 不動産は申請者名義で完全に所有されていること。複数の不動産を保有されている方は合計して2,000,000 AED以上であれば可能です。
- モーゲージ（銀行ローン）不動産の場合: 2,000,000 AED以上を支払ったことを証明する銀行の同意書が必要です。
- 家族の同伴: 申請者は配偶者、子供、両親をスポンサー(扶養ビザ申請)することが可能です。
必要書類
- パスポート
- 不動産所有証明書
- 顔写真
- UAE ID（すでに所持している場合）
- 現在の居住許可証のコピー（すでに所持している場合）
手続きの流れ
- 書類の提出: 必要書類を準備し、指定されたサービスセンターに提出します。
- 費用の支払い: ビザ申請にかかる各種費用を支払います。
- 健康診断: 指定された医療センターで健康診断を受けます。
- ビザの発行: 申請が承認されると、居住許可証が発行され、メールで送信されます。
追加情報
- ビザは10年間有効で、更新可能です。
- 家族のビザも同様に10年間有効で、特定の手続きと費用がかかります。
ドバイでの投資のメリット
ドバイは安全で安定した政治環境、税制上の優遇措置、高い生活水準など、数多くの魅力的な特徴があります。特に教育や医療の充実度は高く、家族連れでも安心して生活を始めることができます。ドバイへの不動産投資は、これらのメリットを享受しながら資産を増やす絶好の機会となるでしょう。また、複雑な申請手続きをスムーズにこなしてくれる現地エージェントへ相談することも一つの方法です。
ドバイでのビザ取得やドバイ不動産について、さらに詳しく知りたい方はお気軽にご相談下さい。経験豊富な現地在住の日本人スタッフが、全力でサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。