ドバイ不動産に興味はあるものの、
「どのエリアを選べばいいのか分からない」
「信頼できるデベロッパーを知りたい」
「ドバイ不動産市場の最新情報が知りたい」
「ゴールデンビザ対象の物件について詳しく聞きたい」
このように感じている方も多いのではないでしょうか。
そんな方に向けて、2026年6月19日（金）・20日（土）の2日間、東京・六本木ヒルズ森タワー16Fにて、ドバイ不動産説明会が開催されます。
今回の説明会には、ドバイの有力デベロッパーである Ellington Properties のセールスディレクター、ヴィエンナ・リー氏が来日。UAE現地で不動産売買・投資サポートを行う弊社 BITEX Trust real estate と共同で、ドバイ不動産市場の最新動向や注目エリア、物件選びのポイントについて解説します。
デザイン性の高さで知られるEllington Properties
Ellington Propertiesは、2014年に設立されたドバイのデベロッパーです。
ドバイには数多くの不動産デベロッパーがありますが、その中でもEllington Propertiesは、デザイン性や住み心地、建物全体の完成度を重視した開発で知られています。
単に「建てて売る」のではなく、居住者が長く快適に暮らせる空間づくりを大切にしている点が特徴です。
エリントン社のCEOはこれまでに、ダウンタウンやドバイマリーナ、パーム・ジュメイラなど、ドバイを代表するエリアでも開発経験を持ち、International Property Awardsの受賞歴もあります。
今回の説明会では、そうしたEllington Propertiesの視点から、ドバイ不動産市場の魅力や今後注目されるエリアについて聞くことができます。
なぜ今、ドバイ不動産が注目されているのか
近年、日本人の間でもドバイ不動産への関心が高まっています。
その理由の一つは、資産分散の選択肢として海外不動産を検討する人が増えていることです。
日本円だけで資産を持つことに不安を感じる方や、将来的な海外移住・長期滞在を視野に入れている方にとって、ドバイは選択肢の一つになっています。
また、ドバイは人口流入が続き、賃貸需要も高いエリアが多いため、インカムゲインを目的とした不動産投資先としても注目されています。一方で、海外不動産は日本国内の不動産とは異なる点も多く、購入前に正しい情報を得ることがとても大切です。
説明会で聞ける主な内容
今回の説明会では、ドバイ不動産を検討するうえで重要なポイントを、現地デベロッパーと日系不動産会社の両方の視点から学ぶことができます。
- ドバイ不動産市場の最新動向
- 今後注目されるエリア
- 資産価値が落ちにくい物件選び
- 賃貸需要が見込めるエリアの考え方
- デベロッパー選びのポイント
- 購入手続きや契約時の注意点
- 引き渡し後の管理・運用について
- ゴールデンビザ対象物件の紹介
ドバイ不動産は、価格や利回りだけで判断するのではなく、エリア、建物の品質、将来的な賃貸需要、出口戦略などを総合的に見ることが重要です。
説明会では、こうしたポイントを初心者にも分かりやすく解説する予定です。
賃貸利回り10％以上を期待できるケースも
ドバイ不動産の魅力の一つに、賃貸利回りの高さがあります。
Ellington Propertiesが手掛ける物件の中には、エリアや運用方法によって、賃貸利回り10％以上を期待できるケースもあります。もちろん、すべての物件で同じ利回りが見込めるわけではありません。
だからこそ、どのエリアを選ぶのか、どのような間取りや物件タイプが賃貸需要に合っているのか、将来的に売却しやすい物件かどうかを事前に確認することが大切です。
今回の説明会では、投資目線での物件選びについても具体的に紹介されます。
ゴールデンビザ対象の8,000万円台物件も紹介
ドバイ不動産では、一定条件を満たす物件を購入することで、長期滞在ビザであるゴールデンビザの取得を目指すことができます。
今回の説明会では、ゴールデンビザ対象となる8,000万円台の物件から紹介予定です。
「海外不動産投資」と「将来的な海外拠点づくり」を同時に考えられる点は、ドバイ不動産ならではの特徴です。
将来的にドバイでの長期滞在や移住を検討している方にとっても、参考になる内容になるでしょう。
現地の日系不動産会社によるサポートも聞ける
海外不動産を購入する際、多くの方が不安に感じるのが、購入後の手続きや管理面です。
「契約内容は問題ないか」
「支払いの流れはどうなるのか」
「引き渡し後の管理は誰に任せるのか」
「賃貸に出す場合、どのように運用するのか」
このような実務面は、購入前にしっかり確認しておきたい部分です。
今回共同開催するBITEXは、ドバイ・アブダビを拠点に不動産売買・投資サポートを行う日系不動産会社です。説明会では、物件選定だけでなく、購入手続き、契約、引き渡し後の管理・運用まで、現地での実務経験をもとに案内されます。
開催概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| イベント名 | ELLINGTONドバイ不動産説明会 |
| 開催日 | 2026年6月19日（金）・20日（土） |
| 会場 | 六本木ヒルズ森タワー 16F |
| 住所 | 東京都港区六本木6-10-1 |
| 時間 | 各日2部制 11:00〜／14:00〜 |
| 所要時間 | 約90分 |
| 参加費 | 無料 |
| 参加方法 | 事前申込制 |
| 登壇者 | Ellington Properties / セールスディレクター ヴィエンナ・リー氏 |
ドバイ不動産を検討するなら、まずは情報収集から
ドバイ不動産は、資産分散や賃貸収入、将来的な海外移住の選択肢として魅力があります。
一方で、海外不動産である以上、事前に確認すべきことも多くあります。
特に、エリア選び、デベロッパー選び、契約内容、支払いスケジュール、管理運用、出口戦略は、購入前にしっかり理解しておきたいポイントです。
今回の説明会は、ドバイ現地のデベロッパー担当者から直接話を聞ける貴重な機会です。ドバイ不動産に興味がある方、海外資産分散を検討している方、ゴールデンビザや将来的な海外拠点づくりに関心がある方は、ぜひ参加を検討してみてください。
