ドバイ不動産市場で今注目を集めているのが、4000万円台から販売中のJumeirah Village Circle（JVC）に誕生予定の新築プロジェクト ALTA V1EW Skyhomes（アルタ・ビュー・スカイホームズ）。全46階建ての高層レジデンスとして、パノラマビュー、豊富なリゾートアメニティ、優れたアクセス性を兼ね備え、投資・居住の両面で注目されています。

■ プロジェクト概要｜ALTA V1EW Skyhomesとは？

項目内容
プロジェクト名ALTA V1EW Skyhomes
エリアJumeirah Village Circle（JVC）District 10
建物構造地上46階建て
完成予定2028年第4四半期（Q4）
支払プラン70％建設中支払い / 30％引渡し時
開発会社Object 1 Development

本プロジェクトは、JVC内で最も高層に分類されるレジデンスの1つとして開発されており、パノラマビューと高層階の特権的な居住性が特徴です。

ALTA V1EW Brochure ENGダウンロード

■ 開発会社｜Object 1 Developmentとは？

Object 1 Development（オブジェクト・ワン・デベロップメント）は、ドバイを拠点とする成長著しい不動産開発会社です。

  • 企業名：Object 1
  • 特徴：「意図されたラグジュアリー」「都市と自然の融合」など、デザイン性と居住性を兼ね備えた設計が強み
  • 実績：ALTA V1EWはJVCで最も高層のタワーの1つとして話題に
  • 評判：設計の独自性と完成後の価値創出力に定評あり

Object 1は、設計において「見た目の美しさだけでなく、生活者の体験価値を最大化すること」を理念として掲げ、インテリアやアメニティ、空間設計にまでこだわっています。

■ アメニティ｜都市型リゾートのような暮らしを提供

ALTA V1EWは、まさにリゾートホテルクラスの共用設備が揃う贅沢な住環境です。

🏖 主なアメニティ一覧：

  • ラグーンスタイルプール＆浮かぶカバナ
  • インフィニティ・スカイプール＆テラスラウンジ
  • アクアオアシス＆サンドオアシスゾーン（リラクゼーション空間）
  • アウトドア・クロスフィットジム / テニスコート / フィットネスジム
  • キッズ用プール / ウォータースライダー / プレイエリア（屋内・屋外）
  • バーベキューエリア / ラウンジ / クラブハウス / 緑豊かなガーデン

家族連れにも単身者にも対応した幅広い設備は、快適な日常生活＋非日常的な体験を実現します。

アメニティ

部屋

■ ALTA V1EW Skyhomes｜販売価格一覧（1AED＝39円換算）

間取り最低価格（AED）最低価格（円）広さ（Sq.Ft.）広さ（㎡）平米単価（円/㎡）
スタジオAED 748,000約29,172,000円416 Sq.Ft.〜約38.6㎡約756,000円/㎡
1ベッドルームAED 1,149,000約44,811,000円719 Sq.Ft.〜約66.8㎡約671,000円/㎡
2ベッドルームAED 1,630,000約63,570,000円1,164 Sq.Ft.〜約108.1㎡約588,000円/㎡

■ エリア紹介｜JVC（Jumeirah Village Circle）の魅力

JVC（ジュメイラ・ビレッジ・サークル）は、ドバイ南西部に位置する人気の住宅エリア。以下の点で近年特に注目を集めています。

✅ 主な魅力

  • 中価格帯で購入可能な希少なエリア（家族向けヴィラ＋中層～高層アパートメントが混在）
  • ドバイマリーナやパームジュメイラ、ダウンタウンまで15〜25分のアクセス
  • 賃貸需要が安定しており、投資利回りも高い傾向（ROIは平均6〜8%）
  • 公園や教育機関、モスク、レストランが点在し、生活利便性が高い

さらに、JVCは今後メトロや新たなショッピングモールの整備も予定されており、中長期での資産価値上昇が期待されています。

■ 投資・購入の魅力｜なぜ今ALTA V1EWなのか？

  1. プレミアム立地 × 高層タワーの希少性
     JVC内でも高層＋ラグジュアリー路線の物件はまだ少なく、希少性が高い。
  2. 開発中段階ならではの割安価格＆将来の値上がり益
     2028年完成予定のため、現在はオフプラン価格での購入が可能。
  3. 支払プランが柔軟（70/30）
     無金利分割払いなので、購入時の資金負担を抑えつつ、完成までに資金計画を立てやすい。
  4. リゾート型アメニティによる高い入居満足度と賃貸需要
     完成後は居住者・テナントの満足度も高く、安定した賃貸収入が期待できる。

■ まとめ｜JVC×高層タワー×ラグジュアリー＝将来有望な不動産資産

ALTA V1EW Skyhomesは、「立地・設計・設備・将来性」の4拍子が揃った稀有なプロジェクトです。ドバイ不動産において、今後価格上昇が見込めるJVCエリアにおいて、高層ラグジュアリータワーとしての存在感は抜群。投資としても、居住用としても、非常に価値のある選択肢と言えるでしょう。

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